تصرف عدوانی چیست؟
ارسال شده توسط shirazvekalat در دسته بندی حقوقی 2 روز قبل

⚠️ گزارش تخلف

تصرف عدوانی یکی از رایج‌ترین دعاوی ملکی در ایران است که سالانه افراد زیادی را درگیر دادگاه می‌کند. اگر ملک، زمین یا حتی مغازه‌ای دارید که بدون رضایت شما توسط شخص دیگری تصرف شده، احتمالاً با این سؤال روبه‌رو هستید که تصرف عدوانی چیست و چگونه می‌توان از آن شکایت کرد؟

در این مقاله به زبان ساده، همه‌چیز را درباره تصرف عدوانی، انواع آن، نحوه شکایت و اهمیت انتخاب بهترین وکیل شیراز توضیح می‌دهیم.

تصرف عدوانی چیست؟

تصرف عدوانی به حالتی گفته می‌شود که شخصی بدون رضایت و مجوز قانونی، ملک یا مال غیرمنقول دیگری را از تصرف متصرف قانونی خارج کرده و خود بر آن مسلط می‌شود.

به بیان ساده‌تر:

اگر کسی ملک شما را به زور، فریب یا بدون اجازه تصرف کند، مرتکب تصرف عدوانی شده است.

انواع تصرف عدوانی

تصرف عدوانی به دو نوع اصلی تقسیم می‌شود:

۱️⃣ تصرف عدوانی حقوقی

هدف: بازگرداندن ملک

بدون مجازات کیفری

تمرکز بر سبق تصرف (اینکه چه کسی قبلاً متصرف بوده)

۲️⃣ تصرف عدوانی کیفری

دارای مجازات (حبس یا جزای نقدی)

نیازمند اثبات سوءنیت و عمد

رسیدگی در دادسرا انجام می‌شود

📌 تشخیص درست نوع دعوا، کاری تخصصی است و حتماً باید با بهترین وکیل شیراز مشورت شود.

ارکان تصرف عدوانی (شرایط اثبات)

برای اثبات تصرف عدوانی باید سه شرط وجود داشته باشد:

✔ سبق تصرف خواهان (شما قبلاً ملک را در اختیار داشته‌اید)

✔ لحوق تصرف خوانده (طرف مقابل بعداً ملک را تصرف کرده)

✔ عدوانی بودن تصرف (بدون اجازه و غیرقانونی)

مجازات تصرف عدوانی چیست؟

در صورت کیفری بودن پرونده:

حبس از ۱ ماه تا ۱ سال

رفع تصرف و بازگرداندن ملک

پرداخت خسارت در صورت مطالبه

⚠️ اشتباه در طرح دعوا ممکن است باعث رد پرونده شود؛ به همین دلیل انتخاب بهترین وکیل شیراز اهمیت حیاتی دارد.

بهترین وکیل تصرف عدوانی در شیراز را از کجا پیدا کنیم؟

اگر به دنبال وکیل شیراز در حوزه دعاوی ملکی و تصرف عدوانی هستید، سایت شیراز وکالت یکی از معتبرترین مراجع معرفی وکلای متخصص است.

چرا سایت شیراز وکالت؟

✔ معرفی وکلای باتجربه شیراز

✔ تخصصی در دعاوی ملکی و تصرف عدوانی

✔ امکان مشاوره حقوقی

✔ صرفه‌جویی در زمان و هزینه

📌 با مراجعه به سایت شیراز وکالت می‌توانید سریع و مطمئن، وکیل در شیراز را متناسب با پرونده خود انتخاب کنید.

جمع‌بندی

تصرف عدوانی یکی از مهم‌ترین دعاوی ملکی است که اگر به‌درستی پیگیری نشود، می‌تواند خسارت‌های جدی به مالک وارد کند. شناخت دقیق مفهوم تصرف عدوانی و کمک گرفتن از بهترین وکیل شیراز، مسیر موفقیت در این پرونده‌ها را هموار می‌کند.