مسکن متری یا سکه
ارسال شده توسط baharmaskan در دسته بندی سرمایه گذاری 4 روز قبل

⚠️ گزارش تخلف

در سال‌های اخیر، پرسش مهمی ذهن بسیاری از ایرانیان را درگیر کرده است: «در شرایط تورمی کشور، کجا سرمایه‌گذاری کنم که هم سود داشته باشد و هم امنیت؟»

با تورم رسمی حدود ۴۰ درصد در سال ۱۴۰۴، انتخاب مسیر درست میان بازار سکه و مسکن، بیش از هر زمان دیگری حیاتی شده است. تجربه نشان داده در بلندمدت، بازار ملک هم رشد پایدارتری دارد و هم آرامش بیشتری برای سرمایه‌گذار به همراه می‌آورد — به‌ویژه با طرح‌های نوآورانه‌ای که شرکت‌هایی مانند بهارمسکن ارائه کرده‌اند.

چرا بازار مسکن در تورم جلوتر از سکه حرکت می‌کند؟

سکه، کالایی زودبازده اما پرنوسان است. قیمت آن به شدت تحت تأثیر نرخ جهانی طلا و ارز قرار دارد و ممکن است در بازه‌های کوتاه، سود یا ضرر قابل توجهی ایجاد کند. اما مسکن، یک دارایی واقعی و مصرفی است که همواره در تقاضاست و حتی در رکود، ارزش خود را حفظ می‌کند.

تحلیل‌ها نشان می‌دهد در دوره‌های بلندمدت، رشد قیمت ملک در ایران معمولاً دو برابر رشد سکه بوده است. همچنین سرمایه‌گذاران می‌توانند از طریق اجاره، درآمدی ثابت داشته باشند — امکانی که در سکه وجود ندارد.

مقایسه فنی میان سکه و ملک

شاخص سکه ملک

نوسان قیمتی بالا پایین

درآمدزایی ندارد دارد (اجاره یا فروش)

امنیت مالکیت محدود دارای سند رسمی

قابلیت استفاده شخصی ندارد دارد

رشد بلندمدت متوسط بالا

همان‌طور که مشاهده می‌شود، ملک علاوه بر ظرفیت رشد بالا، در حوزه امنیت سرمایه نیز برتری قابل توجهی نسبت به بازار طلا دارد.

خرید متری و اقساطی؛ ورود آسان‌تر به بازار املاک

یکی از چالش‌های همیشگی سرمایه‌گذاری در مسکن، نیاز به سرمایه اولیه بالا بوده است. اما در سال‌های اخیر، طرح‌های خرید متری و اقساطی این مانع را رفع کرده‌اند.

در خرید متری، شما می‌توانید حتی چند متر از یک واحد در حال ساخت را خریداری کنید و با گذر زمان، سهم خود را افزایش دهید. شرکت baharmaskan نمونه‌ای از مجموعه‌هایی است که این مدل را در ایران گسترش داده و تسهیلات بدون بهره تا سقف ۱.۵ میلیارد تومان با اقساط ۱۰ ساله ارائه می‌دهد. این طرح‌ها فرصت مناسبی برای افراد با سرمایه متوسط ایجاد کرده‌اند تا وارد بازار املاک شوند.

پروژه‌های شاخص بهار مسکن در قم؛ فرصتی واقعی برای سرمایه‌گذاران

شرکت بهار مسکن قم با طرح‌هایی چون «انفاق»، «ملک کامل» و «سرمایه‌گذاری ملکی»، مسیر تازه‌ای برای ورود امن به بازار مسکن فراهم کرده است. در این طرح‌ها، زمین رایگان، اقساط بلندمدت و قیمت قطعی تا پایان دوره از جمله مزایای اصلی هستند.

پروژه مشهور «فراشاهی» این شرکت در شهر قم، یکی از نمونه‌های قابل اعتماد در اجرای دقیق و قانونی مدل سرمایه‌گذاری مشارکتی محسوب می‌شود. این طرح‌ها نشان می‌دهند که با برنامه‌ریزی درست، حتی خانوارهای متوسط نیز می‌توانند در بازار ملک سهیم شوند.

تحلیل نهایی؛ کدام مسیر آینده‌دارتر است؟

سکه، شاید در کوتاه‌مدت سود سریع‌تری آورد، اما در اقتصاد تورمی ایران، ثبات ندارد. در مقابل، ملک دارایی‌ای واقعی است که نه تنها ارزش خود را حفظ می‌کند، بلکه می‌تواند درآمد مستمر ایجاد کند.

با توجه به رشد مداوم قیمت زمین، تقاضای پایدار برای مسکن و امکان خرید متری و اقساطی، ورود به بازار املاک نه‌تنها گزینه‌ای امن است بلکه مسیری برای رشد تدریجی ثروت محسوب می‌شود.

منبع: baharmaskan.com