لایحه بودجه سال آینده گره بازار را کور تر کرد
ارسال شده توسط bartarinvokala در دسته بندی ساختمان یک سال پیش

⚠️ گزارش تخلف

کشمکش مالیات 1403 زمین و مسکن چیست؟

یکی از ایرادات بزرگ این لایحه که می بایست توسط دولت به گونه ای تنظیم می شد که هدف برد زوجین یا اشخاصی بود که تا کنون خانه ای خریداری نکرده بودند، اما مع الاسف باید گفت با تصویب این لایحه توسط نمایندگان مجلس نه تنها مشکل خانه اولی ها حل و فصل نشد بلکه باعث بروز مشکلات بیشتر نیز شد، با منصوب شدن این نیساک خبرش مانند بمبی در ایران پیچید. خبر مشعر تغییر قیمت زمین و مسکن بود به طوری که کفه قیمت مسکن 25 میلیاردی در نگر دولت از دید نمایندگان دولت 10 میلیارد نیز افزایش قیمت یافت.

اما باید بیان کرد ظاهر این مصنوع خبر از هدف دولت برای مراعات احوال خانه اولی ها و زوجین بود یا بهتر است بدینگونه شرح دهیم که صرفا این لایحه برای عدم فشار به خانوار و همچنین اخذ مالیات از مالکان تصویب شد اما باید گفت خیر این صرافت کاملا غلط می باشد آنچیزی که به عنوان سود دولت در سال های آینده بر زمین و مسکن به عنوان مالیات در نظر گرفته و اعمال شد نه تنها محرز حادث نمی شود بلکه احتمال آغاز افزایش غیر منقول قیمت ها توسط مالکان چند خانه ای سودجو و کلاهبرداران ملکی شود. در نظر داشته باشید چنانچه به معضلات از قبیل کلاهبرداری های ملکی و همچنین جدال با مالکان چند خانه ای سودجو شده اید می توانید به وکیل ملکی شمال تهران مراجعه کنید.

شاخص عجیب در مالیات 1403 زمین و مسکن!

با نگرش به تصویب بودجه سال 1403 برخی از مسکن و زمین ها مشمول پرداخت مالیات شدند تا اواخر سال گذشته پرداخت مالیات منحصرا بر خانه های لوکس تعریف می شد اما در لایحه ای که اخیرا دولت برای شاخص مالیات زمین و مسکن ارائه داده است دیگری خبری از عبارت مجلل نمی باشد و جای خود را به زمین و خانه های مسکونی داده است.

طبق تصمیمات دولت زمین هایی که فراگیر پرداخت مالیات می باشند زمین هایی از جمله نوپیشه یا غیر اعیانی و همینطور مسکن های اعم از تجاری و اداری به قیمت بالای 35 میلیارد تومان و نرخ مالیات آن دو درصد از ارزش روز است. البته این نکته را نیز باید توجه داشته باشید که مابه التفاوت از کفه 35 میلیارد می باشد و این به معنی این است که چنانچه ارزش زمینی 50 میلیارد تومان باشد مالیات 2 درصد به 15 میلیارد تباین که بین کفه مشمول پرداخت و قیمت ملک وجود دارد، با این تفاصیل مالیات اعمال شده 30 میلیون تومان می شود.

از همین رو افراد سودجو از این فرصت پیش آمده استفاده کردند، با بالا رفتن تورم و ریسک های اقتصادی و غیر اقتصادی مردم به سرمایه گذاری ملکی روی آوردند و قیمت املاک از تورم نیز بیشتر شد و برخی با ورشکستگی روبه رو شدند، اگر شما نیز جزو افرادی هستید که دچار ورشکستگی و یا مشکلات خرید و فروش ملکی در تورمات شده اید بی شک به وکیل خبره و ماهر احتیاج پیدا میکنید، مشاوره و حضور به بهترین وکیل شمال تهران می تواند به شما کمک کند تا با مسائل پیش آمده رو در رو شده همچنین با اعطای وکالت به این وکلا از سابقه و دانش حقوقی آنها به خوبی استفاده کرده همچنین درصد برنده شدنتان را در این نوع از دعاوی به بالاترین درصد برسانید.

سلام به دوستان عزیزم برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد  لایحه بودجه سال آینده گره بازار را کور تر کرد! پیشنهاد می کنم که مقاله ما را تا انتها مطالعه فرمایید.